Una colección de proyectos de hospitalidad urbana que redefine la inversión en renta corta.
En Magnolia, el bienestar no es un servicio. Es el criterio detrás de cada decisión.
Un entorno donde cada detalle ha sido diseñado para elevar tu día a día: rituales de bienvenida, experiencias de reconexión y una programación privada que evoluciona contigo.
Desde momentos de recuperación hasta espacios de desconexión consciente, todo responde a una misma intención: que vivir aquí se sienta diferente.
Un concierge ágil y personalizado acompaña cada experiencia, facilitando acceso a lo que necesitas, cuando lo decides.
Conoce Magnolia y descubre una nueva forma de vivir el bienestar.
En Magnolia no inviertes solo en metros cuadrados, inviertes en un modelo estructurado con enfoque en eficiencia y rentabilidad, sin encargarte de la operación.
Invierte en derechos fiduciarios con tickets desde los
$350,000,000Entre el 15% y 18% E.A.
*Incluye valorización.Respaldada por un operador experto, Magnolia integra beneficios exclusivos para sus socios:
Estadías semanales y acceso preferencial a experiencias y servicios dentro del proyecto.*Aplica términos y condiciones que se presentan en la política de reservas.
Con el respaldo de ATTIA CAPITAL, accedes a un modelo de inversión pasiva donde todo está resuelto:
Todo diseñado para maximizar eficiencia sin requerir tu intervención.
Conoce otros proyectos de nuestro grupo empresarial.
En Magnolia inviertes en derechos fiduciarios a través de un Encargo Fiduciario administrado por Alianza Fiduciaria. Tu capital financia la construcción del proyecto, y una vez operativo, participas de las utilidades generadas por la renta corta. El operador Attia Capital gestiona tarifas, ocupación y administración de forma integral, sin que requieras intervenir.
La rentabilidad proyectada de Magnolia es entre el 15% y el 18% EA (efectivo anual), incluyendo valorización del activo. Las proyecciones están basadas en supuestos y experiencia del operador en proyectos similares de renta corta en Medellín. Son estimaciones y pueden variar según condiciones del mercado.
El ticket mínimo de inversión en Magnolia es de $350.000.000 COP, que da acceso a derechos fiduciarios del proyecto. Para conocer los detalles completos del modelo de inversión, puedes contactarnos directamente a través del formulario o por WhatsApp.
Magnolia está ubicado en Laureles, Medellín, uno de los sectores de mayor demanda para renta corta en la ciudad. Laureles combina conectividad, seguridad y alta ocupación turística y corporativa, lo que lo convierte en una de las zonas con mejor desempeño para el modelo de hospitalidad urbana.
Magnolia opera bajo un Encargo Fiduciario de Alianza Fiduciaria, lo que significa que los recursos del inversionista son administrados por la fiduciaria y entregados al proyecto solo bajo el cumplimiento de condiciones específicas establecidas en el contrato. Como cualquier inversión, está sujeta a riesgos de mercado.
La renta corta es el modelo de alquiler de corta estadía a través de plataformas como Airbnb o Booking.com. Medellín es una de las ciudades latinoamericanas con mayor crecimiento en turismo, nómadas digitales y viajeros corporativos, generando alta demanda de alojamiento de calidad. Proyectos gestionados profesionalmente como Magnolia logran ocupaciones y tarifas superiores al promedio del mercado.
Magnolia es desarrollado por Attia Capital y operado por Casa Nua, con respaldo de Alianza Fiduciaria. Casa Nua se especializa en la gestión integral de proyectos de hospitalidad: administración, ocupación, tarifas y experiencia del huésped.
Además de la rentabilidad proyectada, los socios de Magnolia tienen acceso a estadías semanales en el proyecto y acceso preferencial a experiencias y servicios dentro del mismo. El modelo es de inversión pasiva: no necesitas ocuparte de la operación. Aplican términos y condiciones de la política de reservas.
"Encargo Fiduciario en la etapa de preventas para la recepción y administración por parte de la Fiduciaria de dineros del adquirente hasta el cumplimiento de las condiciones de entrega de recursos."
Las obligaciones de la Fiduciaria son de medio y no de resultado.
"Todas las proyecciones financieras son estimaciones con base en supuestos y experiencia del operador, en este tipo de proyectos, y pueden variar significativamente. La participación fiduciaria no garantiza rentabilidad, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias y no se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación."
Las proyecciones financieras presentadas están basadas en supuestos y estimaciones del Promotor y el Operador que consideramos razonables. Sin embargo, están sujetas a riesgos comerciales, macroeconómicos y/o eventos inesperados que podrían afectar significativamente los resultados financieros.
Las imágenes y renderizaciones del proyecto podrán sufrir modificaciones durante el proceso constructivo y deben tomarse únicamente como referentes.
Inversión inmobiliaria · Noticias de Magnolia
Próximamente
Analizamos ocupación, tarifas promedio y retornos reales del mercado de hospitalidad urbana en Medellín frente a otras ciudades del país.
PróximamentePróximamente
Conoce el proceso de selección del lote, el concepto de hospitalidad urbana y la visión del equipo detrás de Magnolia.
PróximamentePróximamente
Una guía clara sobre el mecanismo fiduciario, las diferencias con la compra directa y qué garantías reales tienes como inversionista.
Próximamente