El sector inmobiliario es una de las áreas con mayor potencial de retorno en Colombia y el mundo. Aquí en Magnolia, la primera House of Urban Experiences de Colombia, te contamos cómo y por qué hacerlo al invertir en bienes raíces.

Invertir en bienes raíces con Magnolia: el respaldo de un mercado en crecimiento

Medellín crece como destino de turismo internacional y de nómadas digitales. Laureles lidera la ocupación en renta corta en la ciudad , por encima de El Poblado. Con reservas que pasaron de 750 a 3.800 mensuales entre 2022 y 2025. Los proyectos con marca, operación y experiencia son los que lideran este crecimiento.

1. Flujo de caja: dinero real desde el primer día.

En Magnolia nos ocupamos de gestionar la ocupación y cada detalle del proyecto, sin costos ocultos. Tú decides cómo monetizar tu participación. 

• Preventa: valorización estimada de 25 a 32% post-construcción, materializable en los 28 meses del plan de pagos.
• Derechos fiduciarios: participas en los ingresos operativos de Mongolia  de forma recurrente mientras tu activo se valoriza.
• Venta de derechos: el valor de mercado habrá crecido respaldado por una marca consolidada y una ubicación de alta demanda.

Además, los socios de Magnolia tienen como beneficio noches de estadía incluidas al año. Generas ingresos y también disfrutas el proyecto. 

2. Valorización: un activo que crece con el mercado 

Magnolia estima una valorización post-construcción de entre 25% y 32%, en un mercado donde las tarifas de alojamiento en Laureles crecieron 11,8% en 2025 y la demanda por experiencias premium sigue en aumento. 

«Los grandes patrimonios del mundo se han construido a través de los bienes raíces.»

3. Seguridad al invertir en bienes raíces: estructura que protege tu capital

• Inversión en derechos fiduciarios:  adquieres una fracción de Magnolia a través de un fideicomiso, eres propietario de un porcentaje del activo y recibes ganancias proporcionales, con recursos administrados de forma independiente bajo supervisión de la Superintendencia Financiera. 

• Activo tangible: Magnolia es el equivalente moderno de invertir en ladrillos, con marca, experiencia y retornos documentados.

• Magnolia es desarrollado por Attia Capital, la firma detrás de Galé, Casa Nua y Click Clack Wellnest Edition

Magnolia es el capítulo 1

No es un proyecto aislado. Es el primero de una colección que llegará a Palomino, Cartagena, Villa de Leyva, Bogotá y el Eje Cafetero. Si estás pensando en invertir en bienes raíces, Magnolia representa la oportunidad de hacerlo desde el inicio de una marca con proyección nacional e internacional.